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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(郑高国土交易告字〔2019〕6号)
发布时间:2019-07-26

   国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

国土交易告字〔20196

经郑州市人民政府批准,郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2019〕19、20、21号(网)地块的国有建设用地使用权,与郑州市公共资源交易中心联合发布,现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地

位置

使用权

面积

土地

用途

规划指标要求

起始价

(万元)

熔断价

(万元)

竞地价最高限价

(万元)

竞买保

证金

(万元)

出让

年限(年)

开发

程度

容积

建筑

密度(%)

建筑高度(米)

绿地率(%)

投资

总额

(万元)

郑政

〔2019〕

 19号(网)

科学大道北、瑞达路西

60870.03

零售商业、批发市场、餐饮、旅馆兼容城镇住宅用地(地下零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地和交通服务场站用地)

5.1

45

200

>30

300000

82357

123557

164714

82357

零售商业、批发市场、餐饮、旅馆40、城镇住宅70地下零售商业、批发市场、餐饮、旅馆40、交通服务场站50

一平

郑政

〔2019〕

 20号(网)

科学大道北、瑞达路西

23979.41

交通服务场站用地(地下空间)

地下空间主要使用功能为配建停车,地下空间建设深度<15米,地下空间利用率<30%,地下空间开发层数≤2层,地下空间建筑面积<14387平方米。

5617.5

1302

/

/

651

50

一平

郑政

〔2019〕

21 号(网)

金梭路东、木兰里南

14636.82

商务金融用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆和城镇住宅用地(地下交通服务场站用地)

3.5

25

80

>35

29107.07

18862

28462

37724

18862

城镇住宅70、商务金融、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆40地下50

一平

此次网上出让地块储备用地,建设相关指标详见《土地出让前置条件》,拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行,并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让,郑政出〔2019〕19、21号(网)地块采用《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文2016〕87号)规定的方式确定竞得人,郑政出〔2019〕20号(网)地块采用价高者得的方式确定竞得人(具体要求详见挂牌文件)。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2019726日至2019814日。申请人需办理数字证书认证手续(流程详见郑州市公共资源交易中心官网http://www.zzsggzy.com/“办事指南”窗口),登郑州市公共资源交易中心交易系统(郑州市公共资源交易中心官网点击“交易主体登录”),浏览公告并下载挂牌文件。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2019815日至20198299时。缴纳竞买保证金截止时间为:20198月2717时网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料(详见挂牌文件)到郑州市公共资源交易中心7021房间进行查验,通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局国土资源二办公室进行后置审核,审核通过后签订《成交确认书》。

六、其他需要公告的事项

(一)本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》(郑政办〔2016〕60号)、《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)执行。

(二)竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。

(三)竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》(郑政办20158号)和《挂牌出让须知》。

)郑政高出〔2019〕19号(网)地块为产业准入用地,竞买人须在公告期间取得高新区创新发展局出具的符合产业准入条件的审核意见;土地成交后,竞得人需与高新区管委会签订产业发展承诺书,承诺书作为签订土地出让合同的前提条件。

郑政出〔2019〕19、20号(网)地块在国家安全控制区内,竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书(联系人:周警官;地址:郑州市金水区金水路24号润华商务E座南侧一楼;电话:0371-63577708)。

(六)郑政出〔201919号(网)地块需使用复垦券A券45.6525亩,竞买人参与竞买时需持有不少于30%的复垦券。郑政出〔201921号(网)地块需使用复垦券A券6.5865亩,竞买人参与竞买时需持有不少于30%的复垦券

七、联系方式

1.郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局

联系地址:郑州市高新区国槐街8号火炬大厦B座4楼国土资源二办公室

联系电话:0371-67981695

人:张先生   

2.郑州市公共资源交易中心

联系地址:河南省郑州市中原西路郑发大厦7021室

联系电话:0371-67188038

人:赵先生 郭先生              

3.CA办理、交易系统问题咨询

人:赵先生

联系电话:0371-67188038                        

                                      郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局

                                              郑州市公共资源交易中心

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