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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(郑国土资交易告字[2020]2号)
发布时间:2020-01-02

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

郑国土资交易告字〔2020〕2号

经中牟县人民政府批准,中牟县自然资源局、郑州市国土资源局郑东新区分局决定以网上挂牌方式出让郑东新区白沙区域牟政出〔2018〕233号(网)地块的国有建设用地使用权,并与郑州市公共资源交易中心联合发布公告。现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地

位置

使用权

面积

土地

用途

规划指标要求

起始价

(万元)

熔断价(万元)

竞买保

证金

(万元)

幅度

(万元)

房屋成本指导价

(元/)

综合房价最高限价

(元/)

出让

年限

()

开发

程度

容积率

建筑

密度(%)

建筑

高度(米)

绿地率(%)

投资

总额

(万元)

牟政出〔2018〕233号(网)

白沙园区中原大道南、青年路北、枫林路西

地上:25277.19

地下:25277.19

地上:城镇住宅用地

地下:交通服务场站用地

>1.0,

<2.8

<25

<80

>30

≥43464.61

21000

31500

21000

500

8700

12000

地上70

地下50

三通

一平

此次网上出让地块为政府储备土地建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》,拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行,并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定之外,均可申请参加本次网上挂牌活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让,按照《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)、《郑州市人民政府办公厅关于进一步做好国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买工作的通知》(郑政办〔2017〕8号)及《郑东新区国有建设用地(住宅)使用权网挂熔断后转网上竞综合房价实施细则》(郑东文〔2017〕24号)规定的方式确定竞得人(具体要求详见挂牌出让文件)。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2020年1月2日至2020年1月21日。申请人需办理数字证书认证手续(流程详见郑州市公共资源交易中心官网http://www.zzsggzy.com/“办事指南”窗口),登郑州市公共资源交易中心交易系统(郑州市公共资源交易中心官网点击“交易主体登录”),浏览公告并下载挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2020年1月22日至2020年2月11日9时。缴纳竞买保证金截止时间为2020年2月7日17时网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料(详见挂牌出让文件)到郑州市公共资源交易中心7021房间进行查验,通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到郑州市郑东新区管理委员会(东龙大厦)1008室进行后置审核,审核通过后签订《成交确认书》。

六、其他需要公告的事项

(一)本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》(郑政办〔2016〕60号)、《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)、《郑州市人民政府办公厅关于进一步做好国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买工作的通知》(郑政办〔2017〕8号)及《郑东新区国有建设用地(住宅)使用权网挂熔断后转网上竞综合房价实施细则》(郑东文〔2017〕24号)执行。

(二)竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。

(三)竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》(郑政办20158号)和挂牌出让文件。

(四)牟政出〔2018〕233号(网)宗地需使用复垦券A券面积37.916亩,土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券A券面积的30%(11.3748亩);待土地出让成交后,竞得人及时到郑州市自然资源和规划局城乡建设用地增减挂钩办公室办理相关手续。

(五)该宗地系郑东新区白沙镇雁鸣社区配套开发用地,该地块享受城中村改造及合村并城的相关优惠政策,在该宗地出让公告期间,参与竞买的单位和个人原则上应是参与(郑东新区白沙镇新型城镇化建设的)城中村改造、合村并城(镇、点)的单位,需提供郑东新区城镇办出具的审核符合准入意见,作为竞买单位竞得土地后置审核要件之一。

(六)根据《郑州市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》有关要求及《郑州市郑东新区管理委员会建设环保局关于征求郑东测字(2018)第18056号宗地装配式建筑控制指标意见的复函》,该宗地可不采用装配式建筑技术建设。

(七)该宗地人防意见按照《郑州市人民防空办公室关于郑东测字(2018)第18056号宗地出让的意见》(郑人防设字〔2019〕第162号)执行。

七、联系方式

郑州市国土资源局郑东新区分局

联系地址:郑州市郑东新区管理委员会(东龙大厦)1008室

联系电话:0371-67179410

人:王先生

郑州市公共资源交易中心

联系地址:河南省郑州市中原西路郑发大厦7021室

联系电话:0371-67188193

人:先生                            

CA办理、交易系统问题咨询

人:赵先生

联系电话:0371-67188038

     

 

中牟县自然资源局

郑州市国土资源局郑东新区分局

郑州市公共资源交易中心

202012